Công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh ngày càng được săn đón khi Hạ Long, Uông Bí bùng nổ bất động sản 2026. Từ nhà phố hiện đại đến biệt thự vịnh biển, chọn đơn vị uy tín giúp tiết kiệm 20% chi phí, đảm bảo chất lượng chống gió bão vùng biển. Trong bài viết dưới đây, KATO Thiết Kế review top 5+ công ty thiết kế nhà uy tín, chuyên nghiệp cùng tiêu chí đánh giá giúp gia chủ dễ dàng chọn đối tác đáng tin cậy.
Danh sách các công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh nên chọn 2026
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế uy tín, dưới đây là danh sách các công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh được đánh giá cao và đáng lựa chọn hiện nay.
KATO Thiết Kế
KATO Thiết Kế là đơn vị tư vấn và thiết kế kiến trúc – nội thất theo đuổi định hướng nhà vườn và không gian sống xanh, nơi thẩm mỹ, công năng và sự bền vững được hòa quyện tự nhiên:
- Ưu tiên những thiết kế nhà vườn gần gũi thiên nhiên, mang lại cảm giác thư giãn trong sinh hoạt hằng ngày
- Tối ưu không gian theo nhu cầu thực tế của từng gia đình, đảm bảo tiện nghi và dễ sử dụng lâu dài
- Tận dụng ánh sáng, gió và cảnh quan tự nhiên để tạo nên môi trường sống thoáng đãng, dễ chịu
- Hướng đến sự cân bằng giữa con người và thiên nhiên trong từng giải pháp thiết kế
Giá trị khác biệt mà KATO Thiết Kế mang lại nằm ở quy trình làm việc đồng hành xuyên suốt và sự chăm chút trong từng giai đoạn kiến tạo tổ ấm:
- Khảo sát thực địa kỹ càng, lắng nghe và phân tích mong muốn cũng như bài toán riêng của từng gia chủ trước khi bắt đầu thiết kế.
- Phát triển ý tưởng bám sát nhu cầu sử dụng thực tế, đảm bảo tính cá nhân hóa và phù hợp với lối sống của gia đình.
- Chỉnh sửa phương án linh hoạt, đồng hành đến khi đạt được giải pháp tối ưu cho khách hàng.
- Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật rõ ràng, chi tiết, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi và hạn chế sai sót.
Quy trình thiết kế tại KATO Thiết Kế được triển khai bài bản theo từng bước rõ ràng để khách hàng dễ theo dõi và chủ động kế hoạch.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Tên đơn vị: Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng KATO
Địa chỉ: 176 Phan Triêm, Phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng
SĐT: 0326655776( KTS. THẠC KHOÁT )
Fanpage: KATO Thiết Kế
Email: [email protected]
Website: https://katothietke.com/
Thời gian mở cửa: 08:00 – 17:30
Xây dựng Tân Phát
Xây dựng Tân Phát được nhiều khách hàng đánh giá tích cực nhờ quy trình làm việc rõ ràng, dễ theo dõi từ khâu thiết kế đến thi công. Thông tin chi phí được trao đổi minh bạch, giúp khách hàng chủ động hơn trong kế hoạch xây dựng và hạn chế các phát sinh không mong muốn.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Tên đơn vị: Công ty TNHH Kiến trúc và Phát triển xây dựng Tân Phát
Địa chỉ: Số nhà 3, Ngõ 5, Phố Hàng Than , Phường Hồng Gai, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam
CCJ
CCJ Quảng Ninh thường được khách hàng nhắc đến với sự ổn định trong cách làm việc và khả năng đáp ứng tốt các yêu cầu về thiết kế – thi công. Quá trình trao đổi và triển khai được thực hiện tương đối mạch lạc, giúp khách hàng dễ nắm bắt tiến độ công việc.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Tên đơn vị: Hộ kinh doanh Kiến trúc – Nội thất CCJ
Địa chỉ: Số nhà 30 – A8, khu đô thị Mon Bay, Phường Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam
93 Design
93 Design được biết đến với cách làm việc linh hoạt và dễ trao đổi. Khách hàng thường cảm thấy thuận tiện khi làm việc nhờ quy trình không quá phức tạp, đồng thời vẫn đảm bảo tiến độ và chất lượng trong quá trình triển khai dự án.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Tên đơn vị: Công ty cổ phần Kiến trúc – Nội thất 93DESIGN
Địa chỉ: Số 121 đường Làng Dị, Xã Dị Nậu, Huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
Cát Song Phương
Cát Song Phương nhận được phản hồi tốt về khả năng triển khai ý tưởng thiết kế và mức độ hỗ trợ trong quá trình làm việc. Khách hàng thường đánh giá cao sự rõ ràng trong tư vấn, cũng như cách xử lý các yêu cầu điều chỉnh trong quá trình thực hiện.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Tên đơn vị: Công ty TNHH Cát Song Phương
Địa chỉ: Tổ 10, Khu 2B, Phường Hồng Hải, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam
Tiêu chí đánh giá một công ty thiết kế nhà uy tín tại Quảng Ninh
Để đánh giá một công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh, gia chủ nên ưu tiên những đơn vị có sự am hiểu về điều kiện địa chất, khí hậu vùng biển và xây dựng quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng ngay từ hợp đồng đến bảng dự toán chi phí.
Năng lực am hiểu địa chất và khí hậu đặc thù vùng biển
Đây là tiêu chí quan trọng khi lựa chọn công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh, bởi mỗi khu vực đều có những đặc điểm tự nhiên riêng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và giải pháp kết cấu của công trình:
- Có hiểu biết về nền địa chất địa phương để đưa ra phương án móng phù hợp, đảm bảo sự ổn định lâu dài cho ngôi nhà.
- Tính toán kết cấu mái và giải pháp bao che thích hợp với điều kiện gió mạnh, mưa bão và độ ẩm cao của vùng ven biển.
- Ưu tiên vật liệu và giải pháp kỹ thuật giúp công trình thích nghi tốt hơn với khí hậu đặc thù tại Quảng Ninh và đảm bảo bền vững trên 10 năm.
- Những đơn vị đã có nhiều kinh nghiệm triển khai thực tế tại địa phương thường đưa ra phương án thiết kế sát thực tế và dễ ứng dụng hơn trong thi công.
Sự minh bạch trong hợp đồng và bảng dự toán chi phí
Sự minh bạch là yếu tố giúp gia chủ đánh giá mức độ chuyên nghiệp của một công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh, đồng thời hạn chế rủi ro phát sinh ngân sách trong quá trình triển khai:
- Hợp đồng cần thể hiện rõ phạm vi công việc, tiến độ thực hiện và các hạng mục bàn giao cụ thể.
- Bảng dự toán nên được bóc tách chi tiết theo từng phương án để khách hàng dễ so sánh và lựa chọn hướng đầu tư phù hợp.
- Có trao đổi rõ về khả năng biến động chi phí vật liệu theo thị trường để gia chủ chủ động hơn về tài chính.
Báo giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh mới 2026
Dưới đây là báo giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh mới năm 2026, giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về mức chi phí đầu tư và dễ dàng dự trù ngân sách phù hợp cho kế hoạch xây dựng của mình.
| Loại hình nhà ở | Mức giá tham khảo (VNĐ/m²) | Thông tin chung |
| Nhà 1 tầng | 5.500.000 – 6.500.000 | Thi công cơ bản, vật tư phổ thông, hoàn thiện đầy đủ. |
| Nhà 2 – 3 tầng | 6.800.000 – 8.200.000 | Vật liệu trung cấp, thi công chỉn chu, tiến độ ổn định. |
| Biệt thự dân dụng | 8.500.000 – 11.000.000 | Hoàn thiện cao cấp, yêu cầu kỹ thuật thi công cao hơn. |
Lưu ý: Chi phí trên chỉ là mức tham khảo để hình dung ngân sách. Trong bối cảnh giá vật liệu và nhân công năm 2026 có nhiều biến động, ngoài việc tham khảo từ công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh, gia chủ nên cân nhắc kỹ các yếu tố sau trước khi dự toán chi phí xây dựng:
- Yếu tố vị trí và mặt bằng thi công: Nhà ở xây dựng trong hẻm nhỏ, khu vực đông dân cư hay gần biển thường phát sinh thêm khoản phí cho khâu vận chuyển vật tư và bố trí thi công.
- Mức đầu tư cho vật liệu hoàn thiện: Chênh lệch giữa vật tư phổ thông, trung cấp và cao cấp có thể khiến tổng chi phí xây dựng thay đổi đáng kể.
- Quy mô và độ phức tạp của công trình: Nhà có kết cấu nhiều tầng, nhiều hạng mục hoặc yêu cầu kỹ thuật thi công cao thường cần thêm thời gian, nhân lực và ngân sách để hoàn thiện.
Liên hệ KATO Thiết Kế qua form tư vấn để được báo giá chi tiết và phù hợp với công trình của bạn!
Dịch vụ thiết kế kiến trúc độc bản và đa dạng tại KATO Thiết Kế
Dưới đây là những dịch vụ thiết kế kiến trúc nổi bật tại KATO Thiết Kế, đáp ứng đa dạng nhu cầu xây dựng với định hướng cá nhân hóa và giải pháp phù hợp cho từng công trình.
Dịch vụ thiết kế nhà vườn nghỉ dưỡng
Dưới đây là những mẫu nhà vườn nghỉ dưỡng do KATO Thiết Kế thực hiện, nổi bật với không gian sống gần gũi thiên nhiên, thư thái và tiện nghi cho nhu cầu nghỉ dưỡng lâu dài.
Dịch vụ thiết kế nhà phố tiện nghi
Tham khảo những mẫu nhà phố do KATO Thiết Kế triển khai với nhiều phong cách linh hoạt, phù hợp xu hướng sống hiện đại, đề cao sự tiện nghi và tối ưu hiệu quả sử dụng trên từng mét vuông diện tích.
Dịch vụ thiết kế biệt thự, villa sang trọng
Sau đây là các mẫu biệt thự, villa nổi bật từ KATO Thiết Kế, được định hình theo tư duy kiến trúc có chiều sâu, hướng đến trải nghiệm sống riêng tư, tinh tế và giàu giá trị lâu dài.
>>> Tổng hợp 50+ mẫu nhà cấp 4 đẹp, hiện đại, tối ưu chi phí, nổi bật 2026
Lưu ý quan trọng cho gia chủ khi xây nhà tại Quảng Ninh
Trước khi bắt đầu xây dựng, chủ đầu tư nên nắm rõ một số lưu ý quan trọng để chủ động hơn trong kế hoạch tài chính, tiến độ thi công và hạn chế những rủi ro phát sinh trong quá trình xây nhà tại Quảng Ninh.
Quy định về lộ giới và mật độ xây dựng tại các khu đô thị lớn
Tại các đô thị lớn của Quảng Ninh như Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí và Vân Đồn, các quy định về mật độ xây dựng (MĐXD), chỉ giới đường đỏ và khoảng lùi công trình được áp dụng theo QCVN 01:2021/BXD, với một số nội dung đáng chú ý như sau:
- Quy định về mật độ xây dựng (MĐXD): Đối với nhà ở riêng lẻ (nhà phố), mật độ xây dựng được xác định theo diện tích lô đất. Trong đó, lô đất <50m2 được phép xây dựng 100%, lô đất 50-75m2 được xây tối đa 90%, lô đất 75-100m2 được xây tối đa 80%. Đối với khu đô thị mới và các khu chức năng, MĐXD trung bình thường dao động từ 40% – 60% với hệ số sử dụng tối đa là 10 lần. Riêng các công trình công cộng có MĐXD thuần tối đa không vượt quá 60%.
- Quy định về lộ giới và khoảng lùi: Chỉ giới đường đỏ là ranh giới xác định phần đất được phép xây dựng công trình và phần đất dành cho giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị. Bên cạnh đó, nhà liền kề và nhà phố phải tuân thủ quy định về khoảng lùi theo quy hoạch chi tiết của từng khu vực. Đặc biệt, các công trình tại khu vực ven biển hoặc trung tâm hành chính cần thực hiện nghiêm các yêu cầu về chỉ giới đường đỏ và khoảng lùi để bảo đảm cảnh quan đô thị đồng bộ.
- Quy định theo từng khu vực cụ thể: Tại khu vực phía Bắc Quốc lộ 18 (Hạ Long), quy hoạch cho phép công trình có chiều cao tối đa 30 tầng. Mật độ xây dựng được kiểm soát trong khoảng 40-60%. Đối với các khu đô thị ven biển và khu vực Vân Đồn, việc phát triển xây dựng phải tuân theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, với định hướng ưu tiên cho đô thị du lịch, nghỉ dưỡng và không gian cảnh quan ven biển.
- Lưu ý khi triển khai dự án: Ngoài các quy chuẩn chung đang được áp dụng, mỗi dự án cụ thể vẫn phải thực hiện đúng theo Quyết định phê duyệt quy hoạch riêng của từng khu đô thị do UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành.
>>> Khảo sát mặt bằng tác động thế nào đến chất lượng thiết kế công trình nhà?
Định hướng phong cách thiết kế phù hợp với không gian xung quanh
Khi xây nhà tại Quảng Ninh, chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến từ công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với cảnh quan, khí hậu và đặc điểm từng khu vực để công trình vừa hài hòa thẩm mỹ, vừa bảo đảm độ bền lâu dài:
- Khu vực ven biển ưu tiên kiến trúc hiện đại hoặc Bali: Các khu vực như Hạ Long, Vân Đồn phù hợp với thiết kế mở, nhiều cửa kính, ban công rộng và không gian xanh để tận dụng cảnh quan biển và đón gió tự nhiên.
- Khu vực đô thị phù hợp phong cách hiện đại tối giản: Nhà phố tại Cẩm Phả, Uông Bí nên ưu tiên kiến trúc gọn gàng, hình khối rõ nét, tối ưu diện tích sử dụng và dễ xử lý chống nóng, lấy sáng.
- Hạn chế kiến trúc quá cầu kỳ: Phong cách cổ điển với nhiều phào chỉ, cột lớn thường tạo cảm giác nặng nề, ít phù hợp với cảnh quan biển và phát sinh chi phí bảo trì cao.
- Chọn vật liệu bền với khí hậu biển: Công trình gần biển nên sử dụng sơn Epoxy chống ăn mòn cho hạng mục kim loại, kết hợp vật liệu ngoại thất chống ẩm, chống muối để nâng cao tuổi thọ sử dụng.
Nếu bạn đã chọn được công ty thiết kế nhà tại Quảng Ninh và đang có nhu cầu tìm kiếm mẫu thiết kế phù hợp với quỹ đất của mình, hãy điền form tư vấn hoặc gọi ngay KATO Thiết Kế qua hotline 0326655776 để được tư vấn tận tình, phù hợp với dự án của bạn!
KATO THIẾT KẾ – CHUYÊN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI
Địa chỉ: 176 Phan Triêm, Phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng
SĐT: 0326655776( KTS. THẠC KHOÁT )
Fanpage: KATO Thiết Kế
Email: [email protected]
Website: https://katothietke.com/
Thời gian mở cửa: 08:00 – 17:30
