Dự toán ngân sách là bước khởi đầu quan trọng khi xây dựng tổ ấm gia đình. Việc phát sinh chi phí là ngoài mong muốn của mọi gia chủ. Để hạn chế vấn đề nan giải này, việc nắm vững cách tính vật liệu xây dựng cho 1m2 là vô cùng cần thiết. KATO Thiết Kế, giúp gia chủ quản lý ngân sách công trình và mang đến những thiết kế tối ưu.
1m2 xây tường gồm những hạng mục vật liệu nào?
Chúng ta cần làm rõ các hạng mục về phần thô liên quan đến vật liệu trước khi đi vào cách tính vật liệu xây dựng cho 1m2 chi tiết. Dù là công trình lớn hay nhỏ, phần thô cơ bản sẽ bao gồm những vật liệu sau:
- Gạch: Đây là vật liệu chính, thường là gạch đất nung truyền thống hoặc gạch không nung hiện đại (gạch AAC, gạch bọt, gạch EPS) điều này còn phụ thuộc vào kinh phí của gia chủ và kết cấu công trình. Về số lượng và kích thước tùy thuộc vào loại tường muốn xây từ đó mới quyết định được cần bao nhiêu.
- Xi măng: Là chất kết dính để tạo thành vữa dùng để xây và trát tường.
- Cát: Dùng để phối trộn với xi măng và nước tạo nên vữa. Phải đảm bảo sàng sạch, hạt ở kích cỡ trung bên cạnh đó tùy thuộc vào mục đích và hạng mục xây dựng mà nên sử dụng loại cát nào cho phù hợp. Cát xây dựng thường sử dụng cát vàng, cát mịn dùng để trát tường.
- Nước: Dùng để kết hợp cát và xi măng trở thành hỗn hợp vữa.
Ngoài những vật liệu cơ bản trên, tùy thuộc vào yêu cầu kỹ thuật sẽ cần thêm các loại như: phụ gia chống thấm, lưới thép để tăng cường độ bền cho các vị trí tiếp giáp.
Cách tính vật liệu xây tường cho 1m2 theo thực tế thi công
Việc ước lượng chỉ mang tính chất chủ quan vậy để đưa ra con số chính xác cần phải áp dụng công thức cụ thể. Dưới đây là cách tính vật liệu xây dựng cho 1m2, được áp dụng khá phổ biến hiện nay tại công trình:
Công thức tổng quát tính diện tích tường cần xây
Trước hết phải xác định tổng diện tích các mặt tường, sau đó trừ đi diện tích các cửa đi, cửa sổ.
Công thức tính được xác định như sau:
S (tường) = (D x C) – S (cửa)
Trong đó:
- S (tường): Tổng diện tích tường thực tế cần xây dựng (m2).
- D: Chiều dài bức tường (m).
- C: Chiều cao bức tường (m).
- S (cửa): Tổng diện tích các loại cửa trên bức tường đó (m2).
Để có thể đưa ra những con số tính toán chính xác và khả thi gia chủ cần tìm cho mình một đơn vị đồng hành thiết kế và thi công trọn gói uy tín. Ở KATO Thiết Kế, chúng tôi mang đến giá trị thực tế cho khách hàng với quy trình làm việc chuyên nghiệp đi theo lộ trình rõ ràng.
>>> Cách tính gạch xây tường tối ưu chi phí một cách hiệu quả
Cách tính số lượng gạch cho 1m2 tường 10
Tường 10 hay còn gọi là tường đơn có độ dày thực tế khoảng 110mm. Khi xây dựng thường sử dụng gạch ống tiêu chuẩn với kích thước 80 x 80 x 180 mm và mạch vữa dày khoảng 10mm. Nhưng để đảm bảo tính vững chắc và kiến cố cho ngôi nhà nên dùng gạch đặc hoặc gạch thẻ để tăng tính chịu lực của tường. Số lượng gạch sử dụng được ước lượng khoảng 55 – 60 viên/ m2.
Cách tính số lượng gạch cho 1m2 tường 20
Tường 20 còn được gọi là tường đôi có độ dày thực tế khoảng 220mm. Với tính chịu lực tốt, cách nhiệt và chống thấm tối ưu tuy nhiên phải biết đặt để ở những vị trí cần thiết nếu không sẽ gây tốn kinh phí và mất đi diện tích nhà nhưng không cần thiết. Sử dụng gạch như tường 10 tuy nhiên vì kết cấu dày hơn nên lượng vật liệu cơ bản ước lượng sẽ cao hơn cự thể cần dùng khoảng 110 – 120 viên/ m2.
Định mức vật liệu cho 1m2 tường(tham khảo)
Để dễ hình dung hơn cho việc áp dụng vào cách tính vật liệu xây dựng cho 1m2, thông qua bảng dưới đây gia chủ có thể biết định mức vật liệu cho 1m2 xây tường:
| Loại tường | Gạch (viên) | Xi măng (kg) | Cát xây (m3) | Nước (lít) |
| Tường 10 | 55 – 60 | 5 – 7 | 0.02 – 0.03 | ~ 5 |
| Tường 20 | 110 – 120 | 10 – 14 | 0.04 – 0.05 | ~ 10 |
Bảng định mức trên chỉ mang tính tham khảo cho loại gạch ống tiêu chuẩn. Nếu gia chủ lựa chọn sử dụng gạch đặc hay gạch thẻ để thay thế thì định mức trên sẽ thay đổi tương ứng.
So sánh cách tính vật liệu xây tường thủ công và bóc tách từ bản vẽ
Sự khác biệt giữa việc gia chủ tự mình tính toán thủ công so với thuê đơn vị thiết kế để bóc tách số liệu thực tế là vấn đề lưỡng lự thường gặp khi bắt đầu xây dựng nhà ở. Thực tế cho thấy việc có bản vẽ thiết kế và bảng bóc tách khối lượng chi tiết giúp kiểm soát ngân sách tối ưu hơn so với việc chỉ áp dụng cách tính vật liệu xây dựng cho 1m2 nhà chỉ dựa trên lý thuyết chủ quan.
| Tiêu chí so sánh | Tính thủ công | Bóc tách từ bản vẽ |
| Cách tính toán | Dựa trên mặt phẳng sơ bộ bao gồm chiều dài và cao của bức tường rồi trừ cửa sổ hoặc lối đi. Chỉ dựa trên kinh nghiệm và ước lượng chủ quan (ví dụ 1m2 tường 10 sẽ cần khoảng 68 viên gạch và một lượng vữa cố định. Từ đó nhân lên để ra lượng vật tư áng chừng. | Dựa vào bóc tách bản vẽ và hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Tính toán phân tách từng hạng mục phù hợp với từng công năng: tường đơn, tường đôi, đâu là vách ngăn, đâu là tường bao. Việc tính toán sẽ bao gồm cả độ dày lớp vữa và tỷ lệ hao hụt vật liệu cho từng khu vực cụ thể. |
| Mức độ chính xác | Sai số cao | Độ chính xác cao |
| Quản lý hao hụt và phát sinh chi phí | Không lường trước được số lượng gạch vỡ, rơi vãi. Từ đó dễ phát sinh chi phí lắt nhắt có thể thừa hoặc thiếu. | Xác định rõ định mức cụ thể từng hạng mục. Tối ưu ngân sách có kế hoạch nhập vật liệu đúng tiến độ thi công. |
| Khả năng áp dụng | Chỉ nên áp dụng với trường hợp sửa chữa nhỏ dễ kiểm soát. | Phù hợp với công trình nhà ở hoặc đòi hỏi chất lượng và tính thẩm mỹ. |
Có thể thấy tầm quan trọng của việc áp dụng cách tính vật liệu xây dựng cho 1m2 cho khái quát ban đầu. Để tránh lãng phí vào vật tư thừa thãi gia chủ cần sở hữu một hồ sơ thiết kế và bảng dự toán bóc tách chi tiết.
Chi phí vật liệu xây tường cho 1m2 (tham khảo 2026)
Với chi phí biến động hiện nay của thị trường vật liệu xây dựng, giá cả có xu hướng tăng nhẹ nguyên do một phần từ vận chuyển và khai thác. Trước hết chúng ta cần cập nhật đơn giá từng loại vật liệu để đưa ra cách tính vật liệu xây dựng cho 1m2 chính xác.
- Gạch ống (80x80x180 mm): Dao động từ 1.300 – 1.6600VNĐ/viên.
- Xi măng (PCB30 – PCB40): Dao động từ 80.000 – 95.000 VNĐ/bao 50kg.
- Cát vàng (cát hạt trung dùng xây trát): Dao động từ 450.000 – 550.000 VNĐ/m3.
- Cát đen (cát san lấp, xây thường): Rẻ hơn, khoảng 250.000 – 350.000 VNĐ/m3.
Từ giá của mỗi loại vật liệu đơn lẻ trên có thể đưa ra dự toán kinh phí cho việc xây dựng cho 1m2 tường 10 như sau:
Chi phí = (55 viên x 1.500) + (6 kg xi măng x 1.800) = (0.02 m3 cát x 500.000)
= 82.500 + 10.800 + 10.000 = 103.300 VNĐ/m2
Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí nhân công và các chi phí dụng cụ hỗ trợ quá trình thi công khác. Tất cả chi mang yếu tố tham khảo cho gia chủ dễ dàng hình dung.
KATO Thiết Kế – Đơn vị thiết kế, thi công chuyên nghiệp giúp tối ưu ngân sách
Một ngôi nhà hoàn thiện không chỉ cần nắm rõ cách tính vật liệu xây dựng cho 1m2 mà còn cần có giải pháp kết cấu, bố trí công năng và thẩm mỹ. KATO Thiết Kế tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói. Chúng tôi không chỉ mang đến những bản vẽ đẹp mà còn cung cấp bảng dự toán khối lượng chi tiết, minh bạch.
Nếu bạn đang băn khoăn về vật liệu xây dựng hoặc cần một giải pháp tổng thể cho ngôi nhà của mình, hãy để KATO Thiết Kế đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian sống mơ ước qua hotline 0326655776 để được tư vấn tận tình, phù hợp với dự án của bạn!
KATO THIẾT KẾ – CHUYÊN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI
Địa chỉ: 176 Phan Triêm, Phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng
SĐT: 0326655776( KTS. THẠC KHOÁT )
Fanpage: KATO Thiết Kế
Email: [email protected]
Thời gian mở cửa: 08:00 – 17:30
