KATO Thiết Kế là đơn vị thiết kế nhà ở Thanh Hóa, đã đồng hành cùng nhiều gia chủ tại xã Nông Cống, xã Thắng Lợi, xã Hoằng Hóa, phường Sầm Sơn, phường Nam Sầm Sơn và một số khu vực lân cận. Không chỉ thiết kế kiến trúc, KATO còn cung cấp giải pháp thi công trọn gói. Xem ngay bảng giá, quy trình cùng các mẫu nhà thực tế trong bài viết dưới đây.
KATO Thiết Kế đã đồng hành cùng gia chủ Thanh Hóa như thế nào?
KATO Thiết Kế đã có cơ hội đồng hành cùng nhiều gia chủ tại Thanh Hóa trong quá trình lên ý tưởng và thiết kế không gian sống phù hợp với nhu cầu thực tế. Trong đó có khách hàng tại xã Nông Cống, xã Thắng Lợi, xã Hoằng Hóa, phường Sầm Sơn, phường Nam Sầm Sơn cùng các khu vực lân cận.
Tùy vào diện tích khu đất, số thành viên và mong muốn của từng gia đình, KATO tư vấn phương án riêng thay vì áp dụng một kiểu thiết kế cho mọi công trình. Một số thông tin nổi bật có thể tóm tắt như sau:
- Phạm vi triển khai: KATO nhận thiết kế và thi công nhà ở trên toàn tỉnh Thanh Hóa, trong đó đã có khách hàng thực tế tại Nông Cống, Thắng Lợi, Hoằng Hóa, Sầm Sơn và Nam Sầm Sơn.
- Loại hình nhà ở: Đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà cấp 4, nhà vườn, nhà phố đến biệt thự theo quy mô và đặc điểm khu đất của từng gia đình.
- Hạng mục thực hiện: Gia chủ có thể lựa chọn thiết kế kiến trúc, nội thất hoặc giải pháp thiết kế và thi công trọn gói tùy theo nhu cầu.
- Định hướng thiết kế: Phương án được cân đối giữa công năng, thẩm mỹ, điều kiện khu đất và mức ngân sách mà gia chủ dự kiến đầu tư.
Dịch vụ thiết kế nhà ở Thanh Hóa tại KATO gồm những gì?
Mỗi gia đình sẽ có nhu cầu khác nhau khi chuẩn bị xây nhà. Vì vậy, KATO không áp dụng một hình thức dịch vụ cố định mà để gia chủ chủ động lựa chọn theo nhu cầu thực tế. Nếu đã có đội thi công riêng, bạn có thể sử dụng dịch vụ thiết kế để hoàn thiện phương án và hồ sơ. Nếu muốn một đơn vị đồng hành xuyên suốt, dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói sẽ phù hợp hơn.
Thiết kế kiến trúc và nội thất
Đây là lựa chọn phù hợp với gia chủ cần một phương án thiết kế hoàn chỉnh trước khi xây dựng nhưng muốn chủ động lựa chọn đơn vị thi công. Tùy nhu cầu, KATO có thể thực hiện riêng phần kiến trúc hoặc kết hợp thiết kế kiến trúc và nội thất cho toàn bộ ngôi nhà.
Các hạng mục thiết kế gồm:
- Thiết kế kiến trúc: Bố trí mặt bằng công năng, hình khối, mặt tiền và phối cảnh ngoại thất.
- Hồ sơ kỹ thuật: Thể hiện các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước và chi tiết cần thiết để triển khai xây dựng.
- Thiết kế nội thất: Bố trí không gian, đồ nội thất, màu sắc, vật liệu và phối cảnh cho từng khu vực theo nhu cầu.
KATO nhận thiết kế nhà ở Thanh Hóa với nhiều loại hình như nhà cấp 4, nhà phố, nhà vườn, biệt thự… Gia chủ có thể lựa chọn phạm vi thiết kế phù hợp thay vì phải sử dụng toàn bộ các hạng mục.
Thiết kế và thi công nhà trọn gói
Nếu không muốn tự tìm kiếm và phối hợp nhiều đơn vị trong quá trình xây nhà, gia chủ có thể lựa chọn KATO thực hiện đồng bộ cả thiết kế và thi công. Hình thức này phù hợp với những gia đình muốn giao công trình cho một đơn vị phụ trách từ bản vẽ đến hoàn thiện.
Tùy phạm vi công việc, dịch vụ có thể bao gồm:
- Thiết kế: Kiến trúc, hồ sơ kỹ thuật và nội thất theo nhu cầu.
- Thi công phần thô: Triển khai các hạng mục kết cấu và xây dựng cơ bản.
- Thi công hoàn thiện: Hoàn thiện công trình theo phương án và vật liệu đã lựa chọn.
- Thi công nội thất: Thực hiện các hạng mục nội thất nếu gia chủ có nhu cầu hoàn thiện đồng bộ.
- Như vậy, gia chủ không nhất thiết phải lựa chọn một gói dịch vụ giống nhau. Tùy vào phần công việc đã chủ động được, nhu cầu hỗ trợ và kế hoạch xây dựng, bạn có thể chọn thiết kế riêng hoặc thiết kế kết hợp thi công trọn gói tại KATO.
Những công trình KATO đã thiết kế và thi công tại Thanh Hóa
Mỗi công trình KATO thực hiện tại Thanh Hóa có sự khác nhau về loại hình, quy mô, phong cách và nhu cầu sử dụng của gia chủ. Dưới đây là một số mẫu nhà tiêu biểu từ nhà phố, nhà vườn đến biệt thự để bạn tham khảo và có thêm ý tưởng cho không gian sống của mình.
Nhà phố cấp 4 tại Sầm Sơn tối ưu công năng trên khu đất dài
Hai mẫu nhà phố tại Sầm Sơn được KATO phát triển theo hai hướng kiến trúc khác nhau, phù hợp với sở thích và nhu cầu riêng của từng gia chủ.
Mẫu 1: Tối ưu công năng trên khu đất phố với kiến trúc kết hợp giữa nét hiện đại và truyền thống. Hệ mái dốc, gam màu trầm cùng các chi tiết vật liệu tạo cho ngôi nhà vẻ gần gũi nhưng vẫn có chút bí ẩn, khác biệt.
Mẫu 2: Mang phong cách hiện đại rõ nét hơn với gam màu sáng, đường cong mềm mại và nhiều khoảng xanh. Sân thượng được tận dụng làm không gian mở, giúp tăng diện tích sử dụng và tạo điểm thư giãn cho gia đình.
Nhà vườn mái Nhật tại Hoằng Hoá với không gian sống gần gũi thiên nhiên
Các mẫu nhà vườn mái Nhật tại Hoằng Hoá được KATO phát triển theo nhiều cách khác nhau, nhưng đều tận dụng lợi thế khu đất rộng để tăng khoảng xanh và độ thoáng cho không gian sống.
Mẫu 1: Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật được KATO thiết kế và thi công hoàn thiện thực tế, nổi bật với kiến trúc 1 tầng gọn gàng, gam màu sáng và hệ cửa kính lớn. Sân vườn được bố trí bao quanh, giúp ngôi nhà có sự kết nối tự nhiên với cảnh quan.
Mẫu 2: Thiết kế mái Nhật trải rộng kết hợp khoảng sân lớn phía trước, tạo tổng thể bề thế nhưng vẫn gần gũi. Các khoảng xanh được bố trí xen kẽ quanh nhà để tận dụng lợi thế khuôn viên rộng.
Mẫu 3: Ngôi nhà vườn mái Nhật được đặt giữa khu vườn xanh với nhiều khoảng lùi và lối dạo xung quanh. Cách bố trí này phù hợp với gia chủ yêu thích không gian sống riêng tư, thoáng đãng và gần thiên nhiên.
Nhà cấp 4 mái Thái tại Hoằng Hóa dành cho gia đình nhiều thế hệ
Hai mẫu nhà tại Nông Cống đều khai thác lợi thế khu đất rộng để tạo không gian sinh hoạt thoáng và nhiều khoảng xanh, phù hợp với nhu cầu sống của gia đình nhiều thế hệ.
Mẫu 1: Công trình có hình khối trải rộng, kết hợp các khối nhà và khoảng sân mở để tăng sự kết nối giữa các khu vực. Gam màu trắng, nâu gỗ cùng hệ mái dốc tạo cảm giác gần gũi, hài hòa với cảnh quan xung quanh.
Nhà cấp 4 mái bằng có sân vườn rộng
Ba mẫu nhà cùng sử dụng mái bằng và ưu tiên không gian xanh, nhưng cách xử lý khu đất lại khá khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu sống.
Mẫu 1: Nhà mái bằng mang phong cách nghỉ dưỡng, nằm giữa hệ cây xanh dày và có khoảng sân trong tạo độ thoáng. Các khối kiến trúc thấp, trải dài theo khu đất giúp tổng thể kín đáo, riêng tư và gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu 2: Mẫu biệt thự mái bằng dạng khối hộp gây ấn tượng với đường nét vuông vức, bề mặt vật liệu mộc và khoảng xanh được đưa vào bên trong kiến trúc. Thiết kế gọn nhưng vẫn tạo được điểm nhấn riêng, phù hợp với khu đất có chiều ngang hạn chế.
Mẫu 3: Nhà mái bằng nổi bật với khuôn viên sân vườn rộng, hình khối mở và hệ cửa kính hướng ra cảnh quan. Khoảng sân, cây xanh và lối đi bao quanh tạo không gian sống thoáng đãng, thích hợp với gia chủ yêu thích sự gần gũi với thiên nhiên.
Biệt thự vườn 2 tầng tại phường Nam Sầm Sơn với thiết kế mở kết nối sân vườn
Ba mẫu biệt thự 2 tầng tại phường Nam Sầm Sơn mang những phong cách riêng, nhưng đều hướng đến không gian sống rộng rãi, sang trọng và có sự kết nối với cảnh quan sân vườn.
Mẫu 1: Biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải với mái ngói đỏ, hệ cửa vòm và những đường cong đặc trưng. Gam màu sáng kết hợp khoảng xanh phía trước tạo nên vẻ sang trọng nhưng vẫn gần gũi, phù hợp với không gian biệt thự vườn.
Mẫu 2: Biệt thự mái Nhật hiện đại gây ấn tượng bởi hình khối mạnh mẽ, vật liệu ốp đá và hệ kính lớn. Kiến trúc có độ mở cao, kết hợp cây xanh bao quanh giúp tổng thể vừa bề thế vừa thoáng đãng.
Mẫu 3: Lợi thế lô góc hai mặt tiền được khai thác để tạo nhiều hướng mở cho biệt thự. Hệ cửa vòm, ban công, giàn pergola cùng các khoảng xanh giúp biệt thự nổi bật từ cả hai mặt tiếp cận và tạo vẻ thanh lịch, sang trọng.
Chi phí thiết kế và thi công nhà ở hiện nay khoảng bao nhiêu?
Chi phí là một trong những yếu tố gia chủ cần xác định sớm để chủ động kế hoạch xây nhà. Với dịch vụ thiết kế nhà ở Thanh Hóa, mức đầu tư sẽ được tính theo diện tích, phạm vi công việc và nhu cầu hoàn thiện của từng công trình. Gia chủ có thể tham khảo bảng giá dưới đây để bước đầu dự trù ngân sách.
Bảng giá thiết kế nhà ở
Giá thiết kế nhà tại Thanh Hóa thường được chia theo quy mô hồ sơ và mức độ đầu tư của từng công trình. Mức giá dưới đây mang tính tham khảo cho năm 2026, nên tùy vào diện tích, độ phức tạp của mặt bằng và phong cách kiến trúc, đơn giá có thể điều chỉnh linh hoạt. KATO Thiết Kế luôn cung cấp báo giá minh bạch, linh hoạt theo nhu cầu thực tế và đảm bảo tối ưu chi phí cho từng phương án thiết kế cụ thể của gia chủ.
| BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ CHI TIẾT CẬP NHẬT NĂM 2026 | ||||
| CÁC GÓI | CƠ BẢN | PHỔ THÔNG | ĐA DỤNG | CAO CẤP |
|
CÁC HẠNG MỤC |
Hồ sơ kiến trúc | Hồ sơ kiến trúc | Hồ sơ kiến trúc | Hồ sơ kiến trúc |
| Hồ sơ kết cấu | Hồ sơ kết cấu | Hồ sơ kết cấu | Hồ sơ kết cấu | |
| Hồ sơ kỹ thuật điện nước | Hồ sơ kỹ thuật điện nước | Hồ sơ kỹ thuật điện nước | Hồ sơ kỹ thuật điện nước | |
| Phối cảnh 3D ngoại thất | Phối cảnh 3D ngoại thất | Phối cảnh 3D ngoại thất | Phối cảnh 3D ngoại thất | |
| Phối cảnh 3D nội thất | Phối cảnh 3D nội thất | Phối cảnh 3D nội thất | Phối cảnh 3D nội thất | |
| Phối cảnh tiểu cảnh, sân vườn | Phối cảnh tiểu cảnh, sân vườn | Phối cảnh tiểu cảnh, sân vườn | ||
| Video toàn bộ công trình | Video toàn bộ công trình | |||
| Hồ sơ xin cấp phép xây dựng | Hồ sơ xin cấp phép xây dựng | |||
| Dự toán chi phí xây dựng | ||||
| Tư vấn online khi thi công | ||||
| Hỗ trợ điều chỉnh các mục đơn lẻ | ||||
|
LIÊN HỆ BÁO GIÁ CHI TIẾT TẠI KATO THIẾT KẾ QUA HOTLINE 0326.655.776 |
||||
Đơn giá thi công nhà ở
Với gia chủ lựa chọn thiết kế và thi công nhà tại Thanh Hóa, chi phí xây dựng có thể tham khảo theo từng phạm vi hoàn thiện:
| Hạng mục/loại hình | Đơn giá tham khảo 2026 |
|---|---|
| Thi công phần thô | Khoảng 3,5 – 4,5 triệu đồng/m² |
| Xây nhà trọn gói mức cơ bản – khá | Khoảng 5,5 – 7 triệu đồng/m² |
| Nhà vườn, nhà mái Nhật/Thái trọn gói | Khoảng 6 – 8 triệu đồng/m² |
| Biệt thự, công trình yêu cầu hoàn thiện cao | Khoảng 7 – 10 triệu đồng/m² trở lên |
Đây là mức tham khảo theo mặt bằng xây dựng năm 2026, không phải đơn giá cố định cho mọi công trình. Một số báo giá trên thị trường Thanh Hóa hiện cũng cho thấy biên độ khá rộng giữa từng loại nhà và cấp vật tư hoàn thiện.
Quy trình tư vấn và triển khai thiết kế tại KATO Thiết Kế
Tại KATO Thiết Kế, quy trình triển khai được xây dựng theo hướng rõ ràng, dễ hiểu và phù hợp với khách hàng chưa có nhiều kinh nghiệm xây nhà được thể hiện rõ thông qua 8 bước dưới đây:
Những câu hỏi gia chủ thường quan tâm trước khi xây nhà
Trước khi bắt đầu thiết kế và thi công, gia chủ thường có nhiều băn khoăn liên quan đến pháp lý, vật liệu và chất lượng công trình. Dưới đây là một số vấn đề nên tìm hiểu sớm để chủ động hơn khi xây nhà.
Đất chưa có sổ hoặc đang chờ tách thửa có nên thiết kế nhà trước không?
Gia chủ có thể trao đổi ý tưởng, nhu cầu công năng và định hướng thiết kế từ sớm. Tuy nhiên, không nên vội chốt hồ sơ thi công khi các thông tin pháp lý, ranh giới hoặc diện tích khu đất vẫn có khả năng thay đổi. Tốt hơn hết nên xác định tương đối chắc chắn các thông số này trước để hạn chế phải chỉnh sửa thiết kế về sau.
Nhà mới xây bị thấm hoặc dột thường xuất phát từ thiết kế hay thi công?
Thấm, dột có thể đến từ cả phương án thiết kế, lựa chọn vật liệu và quá trình thi công. Những vị trí như mái, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh, khe tiếp giáp hay khu vực thoát nước cần được xử lý kỹ từ bản vẽ đến thực tế. Vì vậy, chỉ thiết kế đúng nhưng thi công không đúng kỹ thuật hoặc ngược lại đều có thể phát sinh vấn đề sau khi sử dụng.
Có nên chốt vật liệu hoàn thiện ngay trong giai đoạn thiết kế không?
Không nhất thiết phải chốt từng mẫu gạch, màu sơn hay thiết bị ngay từ những bước đầu, nhưng gia chủ nên xác định phân khúc và nhóm vật liệu dự kiến sử dụng. Điều này giúp phương án thiết kế sát hơn với phong cách mong muốn và mức đầu tư, đồng thời hạn chế việc chọn lại vật liệu làm thay đổi thiết kế khi công trình đã triển khai.
Nên đầu tư nhiều hơn cho phần thô hay vật liệu hoàn thiện?
Nếu ngân sách có giới hạn, gia chủ nên ưu tiên trước cho kết cấu, chống thấm, hệ thống điện nước và những hạng mục khó thay đổi sau khi hoàn thiện. Các vật liệu mang tính trang trí như một số loại đá, thiết bị, đồ rời hoặc nội thất có thể cân đối theo ngân sách và nâng cấp sau. Quan trọng là phân bổ chi phí dựa trên độ bền và khả năng thay thế của từng hạng mục, thay vì dồn ngân sách vào phần nhìn thấy bên ngoài.
KATO Thiết Kế kiến tạo các công trình gắn liền với giá trị sống bền vững
KATO Thiết Kế là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực tư vấn kiến trúc và thiết kế nhà ở, đồng hành cùng gia chủ trong hành trình kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững thông qua:
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp từ khảo sát thực tế, lên ý tưởng thiết kế đến triển khai hồ sơ kỹ thuật chi tiết, giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát tiến độ và chất lượng công trình.
- Giải pháp thiết kế tối ưu theo diện tích, nhu cầu sử dụng và ngân sách đầu tư, đảm bảo tính tiện nghi, khoa học và phù hợp với thực tế sinh hoạt lâu dài.
- Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chú trọng cá nhân hóa không gian sống và tạo nên những công trình có giá trị sử dụng bền vững theo thời gian.
Nếu bạn đang có dự định xây nhà tại Thanh Hoá và quan tâm đến giá thiết kế nhà tại Thanh Hóa, hãy điền form tư vấn hoặc gọi ngay KATO Thiết Kế qua hotline 0326655776 để được tư vấn tận tình, phù hợp nhất với dự án của bạn!
KATO THIẾT KẾ – CHUYÊN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI
Địa chỉ: 176 Phan Triêm, Phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng
SĐT: 0326655776( KTS. THẠC KHOÁT )
Fanpage: KATO Thiết Kế
Email: [email protected]
Website: https://katothietke.com/
Thời gian mở cửa: 08:00 – 17:30
